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Poitiers- La Madeleine- Appartement 97m²- cave-grenier

Poitiers
97.33 m²
199 500 €
TTC / HAI
Vente
Appartement

Description du bien

Grand appartement traversant de 97,33m², entièrement rénové en 2022.

Situé au 5ième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, avec possibilité de stationnement au pied de l’immeuble.

Il se compose d’une entrée ouverte vers un spacieux séjour-salon, très lumineux et agrémenté d’un grand balcon avec une vue panoramique,une confortable cuisine contemporaine aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l’italienne, wc séparé et deux chambres de 15 et 12m² avec balcon.Nombreux placards.

L’appartement dispose d’un grenier et d’une cave.

La résidence bénéficie d’un accès sécurisé avec digicode et interphone

Huisseries PVC.

Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude individuelle.

Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.

A 150 m du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité.Bus à 50m.

Nombre de lots vendus: 3

‘CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D »

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2020

Bien en copropriété de 319 lots dont 107 lots d’habitation.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4800 euros/an comprenant le chauffage, l’eau, l’entretien des communs et la présence d’un gardien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1114,07eurosTTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 15/08/2015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 euros Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC

Prix de vente hors honoraires : 190 000 euros

Caractéristiques :

général

Type d'annonce : Vente
Type de bien : Appartement
Surface : 97.33 m²
Prix HAI : 199500 €
Accès : Collectif

Le bien

Nombre de pièces : 0
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Collectif
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Département : Vienne
Orientation: Est, Ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 151 Effectué le 28 juin 2024
Énergie - Estimation des émissions : 25 Effectué le 28 juin 2024
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2015 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Loi Carrez : 97 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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