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Poitiers- Quartier Condorcet-Avenue de Nantes- Grande maison 5 chambres avec garage, jardin

Poitiers
120 m²
Référence : 474
231 000 €
TTC / HAI
Vente
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description du bien

Poitiers-
Grande maison des années 60 à rafraichir sur 3 niveaux comprenant :
– au rez-de-chaussée 2 chambres, salle d’eau, wc, lingerie, chaufferie et un grand garage d’environ 36m²
– au 1ier étage: entrée, séjour-salon d’environ 27m², cuisine aménagée équipée séparée, wc
– au 2ième étage palier, 3 chambres dont une grande avec balcon, salle d’eau, wc.
 
Cette maison dispose d’une grande terrasse en extérieur, d’une grande cour carrellée à l’avant et d’un jardin clos à l’arrière.
 
Elle est située à proximité des bus de ville, et de nombreux commerces et services.
 
Chauffage individuel au gaz. Doubles fenêtres.
 
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2023
Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 293 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2612EUR et 3534EUR par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage ).
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.  
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  
 
Prix HAI: 231 000 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR
 

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 474
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Maison
Surface : 120 m²
Prix HAI : 231000 €
Année de construction : 1955
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Individuel
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Orientation: Sud-est, Sud-ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

À proximité : Commerces, École primaire

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 298 Effectué le 31 juillet 2023
Énergie - Estimation des émissions : 65 Effectué le 31 juillet 2023

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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