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Poitiers – Quartier Blossac La Madeleine – T3

Poitiers
82.39 m²
Référence : 470
137 000 €
TTC / HAI
Vente
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description du bien

Poitiers – Quartier Blossac La Madeleine

 

Appartement traversant très lumineux de type 3 avec cave et grenier.Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement à rafraîchir avec vue panoramique sur la vallée du Clain, se compose d’une entrée avec placards, cuisine, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres dont une très grande, avec chacune un balcon, salle d’eau, wc séparé,  cellier.

Possibilité d’acheter un grand garage en plus.

Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.

Certaines huisseries en PVC et  2 en bois.

Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.

 

A 150 m du parc du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité.

Nombre de lots vendus: 3

 

« CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D »

Date de réalisation du diagnostic : 25/02/2023

Bien en copropriété de 319 lots.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4020 €/an .

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1570€ €TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charge acquéreur : 5,39 %TTC

Prix de vente hors honoraires : 130 000 €

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 470
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Appartement
Surface : 82.39 m²
Prix HAI : 137000 €
Année de construction : 1960
Accès : Collectif

Le bien

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Collectif
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Département : Vienne
Orientation: Est, Ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

À proximité : Bus, Parc, Commerces, École primaire, Centre ville, Gare TGV

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 233 Effectué le 25 février 2023
Énergie - Estimation des émissions : 38 Effectué le 31 juillet 2023
Loi Carrez : 82.39 Effectué le 25 février 2023
Taxe foncière : 1436 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1120 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1570 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Consommation finale : 193 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
État des Risques et Pollutions (ERP) : 1 Effectué le 25 février 2023
Termites : 1 Effectué le 25 février 2023
Amiante : 1 Effectué le 25 février 2023
Gaz : 2 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Électricité : 1 Effectué le 25 février 2023

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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