Poitiers – Quartier Blossac La Madeleine
Appartement traversant très lumineux de type 3 , cave et grenier.Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant, en bon état et à rafraichir avec vue panoramique sur la vallée du Clain, se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres dont une très grande, avec chacune un balcon, salle d’eau, wc séparé, cellier.
Possibilité d’acheter un grand garage.
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
Certaines huisseries en PVC et 2 en bois.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.
A 150 m du parc du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité.
Les charges de copropriété s’élèvent à 265 euros par mois, soit 3179 euros pour l’année (comprenant le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des communs, présence d’un gardien)
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 lots principaux.
Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, grenier).
Consommation énergétique : 233 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1570 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 144 000
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6,67% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 135 000
