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SAINT-BENOÎT- Grande maison type 7 dans la verdure

Saint-Benoît
184 m²
399 000 €
TTC / HAI
Vente
Maison
7 pièce(s)

Description du bien

Spacieuse et agréable maison familiale en très bon état située dans quartier résidentiel recherché à proximité des commodités ( bus, école et commerces).

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée vers un grand séjour-salon d’environ 40m2 avec cheminée en pierre de pays, d’une cuisine aménagée équipée avec accès direct à une terrasse sans vis à vis, un dégagement vers 3 belles chambres sur parquet ( 12, 14 et 16 m2), wc et une salle d’eau en cours de rénovation.

A l’étage qui est entièrement neuf, avec climatisation réversible, un palier dessert une quatrième chambre (14m2),ainsi qu’une grande pièce d’environ 50m2 pouvant se diviser, un deuxième wc et une salle de bains.

Cette maison bénéficie d’un immense sous-sol avec double garage, une cave, un espace lingerie.

La toiture, l’isolation et la zinguerie ont été refaits en 2020.

Extérieurs calmes et arborés.

L’ensemble sur un terrain clos de 1091m2.

Chauffage électrique.

Classe énergie D et Classe climat B

Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2039 € et 2759 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prix HAI 399 000€

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur 4,45% du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors honoraires 382 000€

Caractéristiques :

général

Type d'annonce : Vente
Type de bien : Maison
Surface : 184 m²
Prix HAI : 399000 €
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 7
Chauffage : Electrique
Accès chauffage : Individuel
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86280
Ville : Saint-Benoît
Département : Vienne
Orientation: Ouest
Longitude : 0.33999
Latitude : 46.54959

Autres

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 183 Effectué le 29 février 2024
Énergie - Estimation des émissions : 6 Effectué le 29 février 2024
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2039 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2759 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Consommation finale : 79 Effectué le 29 février 2024
Taxe foncière : 2190 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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