Spacieuse et agréable maison familiale en très bon état située dans quartier résidentiel recherché à proximité des commodités ( bus, école et commerces).
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux hall d’entrée vers un grand séjour-salon d’environ 40m2 avec cheminée en pierre de pays, d’une cuisine aménagée équipée avec accès direct à une terrasse sans vis à vis, un dégagement vers 3 belles chambres sur parquet ( 12, 14 et 16 m2), wc et une salle d’eau en cours de rénovation.
A l’étage qui est entièrement neuf, avec climatisation réversible, un palier dessert une quatrième chambre (14m2),ainsi qu’une grande pièce d’environ 50m2 pouvant se diviser, un deuxième wc et une salle de bains.
Cette maison bénéficie d’un immense sous-sol avec double garage, une cave, un espace lingerie.
La toiture, l’isolation et la zinguerie ont été refaits en 2020.
Extérieurs calmes et arborés.
L’ensemble sur un terrain clos de 1091m2.
Chauffage électrique.
Classe énergie D et Classe climat B
Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2039 € et 2759 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Prix HAI 399 000€
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur 4,45% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires 382 000€
