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Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries

Poitiers
70 m²
Référence : 472
225 750 €
TTC / HAI
Vente
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description du bien

Maison plain-pied entre Buxerolles et les Couronneries

Si vous cherchez une maison de plain-pied entièrement rénovée (DPE en C), avec des consommations énergétiques basses (entre 520 et 750/an), proche de l’ensemble des commerces à pied, cette maison risque fort de vous intéresser.

 À propos de l’emplacement :

Accès rapide à l’ensemble des services.

À 500m des commerces.

À 6 minutes en voiture de la gare.

 

À propos de la maison :

Surface habitable d’environ 70 m2.

Parcelle de 333m².

Maison avec 3 chambres.

Cuisine séparée.

WC séparé.

 

Bonne isolation des combles (pulsée).

Chauffage avec pompe à chaleur Air/Eau de la marque ATLANTIC (installation en 2022).

Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique de 250L à énergie solaire (installation en 2022).

Panneaux solaire.

VMC double flux.

Huisseries en PVC double vitrage.

Volets roulants électriques.

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 520 euros et 750 euros.

 

Taxe foncière 2022 : 979.

Garage fermé avec porte motorisée.

Un bel espace terrasse sur l’arrière de la maison, au calme et sans vis-à-vis.

Auvent couvrant l’espace terrasse.

Joli jardin clôturé et arboré.

Cabanon pour ranger les outils de jardin (tondeuse, etc).

 

Une maison très bien entretenue.

 

Exposition : EST sur la partie jardin (profitez du soleil le matin et de la fraicheur l’après-midi) et OUEST côté salon/séjour (une belle luminosité l’après-midi).

 

Aucuns travaux à prévoir.

 

Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.

 

DPE : C / GES : A

Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023

 

Prix Net vendeur : 215 000 euros.

Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 225 750 euros.

Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 5% du prix net vendeur soit 10 750 euros.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 472
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Maison
Surface : 70 m²
Prix HAI : 225750 €
Année de construction : 1971
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Chauffage : Pompe à chaleur
Accès chauffage : Individuel

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Département : Vienne
Orientation: Ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

À proximité : Bus, Cinéma, Commerces, Crèche, École primaire, École secondaire, Médecin, Supermarché

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 114 Effectué le 31 juillet 2023
Énergie - Estimation des émissions : 3 Effectué le 31 juillet 2023
Taxe foncière : 979 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

N’hésitez pas à remplir le formulaire de contact pour une demande d’informations.

Nous vous répondrons au plus vite.

Ce bien m'intéresse :

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