Appartement de type 3 en bon état avec GARAGE, cave et grenier.
Situé au 6ième et dernier étage avec ascenseur,cet appartement très lumineux bénéficie d’une belle vue panoramique.
Composé d’une large entrée avec penderie, séjour et salon avec balcon, 2 chambres, cuisine aménagée équipée, débarras, grande salle d’eau et wc séparé.
Cet appartement dispose d’un garage, une cave et un grenier.
Situé dans une agréable résidence sécurisée.
Chauffage collectif au gaz.
Production d’eau chaude par ballon électrique individuel(récent).
Huisseries en PVC.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.
A 150 m du parc du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare. Commerces à proximité.
Nombre de lots vendus: 4
CLASSE ÉNERGIE : F – CLASSE CLIMAT : F
« Logement à consommation énergétique excessive classe F ou G »
Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1805euros et 2441euros eurosTTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Lot de la copropriété: 319 lots dont 107 d’habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 4619 euros/an .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
176 800 euros Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4 %TTC
Prix de vente hors honoraires : 170 000 euros
