Maison sur sous-sol aménageable d’environ 88m²à rafraîchir, comprenant au rez-de-jardin, garage, chaufferie, buanderie, deux pièces aménagées avec coin lavabo, wc séparé.
A l’étage accessible de l’extérieur par un escalier avec accès PMR : entrée, cuisine séparée, séjour-salon avec balcon offrant une vue dégagée, 3 chambres avec placards,salle d’eau, wc séparé.
Sols en parquet et comblanchien.
Toiture neuve (2019). Isolation des combles.
Exposition sud-ouest.
Sur une parcelle de 659m² avec jardin clos et arboré.
A 5 minutes en auto des commerces, 6 minutes des Halles de Poitiers.
Chauffage individuel au gaz- Eau chaude couplée + ballon.
« CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D »
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510€ et 2070€ €TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 500 € Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charge acquéreur : 6 %TTC
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
