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Nouaillé-Maupertuis- Ensemble immobilier de 4 appartements de type 2

Nouaillé-Maupertuis
208 m²
231 000 €
TTC / HAI
Vente
Immeuble

Description du bien

Un ensemble immobilier situé à proximité d’un site historique et touristique, comprenant 4 appartements avec emplacements de parkings et espaces verts.

L’ensemble pour une superficie de 208m².

Chaque appartement est composé d’une pièce de vie avec cuisine, salon, wc et à l’étage chambre et salle d’eau.

Ils sont actuellement loués en logements vides mais on peut facilement envisager des locations de tourisme meublées.

Avec une rentabilité à faire progresser puisqu’elle est actuellement de 18120€ hors charges.

La taxe foncière est de 3518€.

Chauffage électrique individuel.

Sur une parcelle de 1580 m² en plein centre-bourg.

Classe énergie D et classe GES B

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024

Consommation énergétique : 241kWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m2/an

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 790euros à 1130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI: 231 000EUR

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 5% du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors honoraires: 220 000EUR

Caractéristiques :

général

Type d'annonce : Vente
Type de bien : Immeuble
Surface : 208 m²
Prix HAI : 231000 €
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 0
Chauffage : Electrique
Accès chauffage : Individuel
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86340
Ville : Nouaillé-Maupertuis
Département : Vienne
Longitude : 0.41275
Latitude : 46.50246

Autres

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 241 Effectué le 25 avril 2024
Énergie - Estimation des émissions : 7 Effectué le 26 avril 2024

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Nous vous répondrons au plus vite.

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