1 029 000

Propriété équestre – Océan Atlantique.

Cette belle propriété équestre (environ 7ha) se situe en NOUVELLE-AQUITAINE, sur la commune des MATHES (17570), à 2 minutes de LA PALMYRE et à seulement 3 kilomètres des plus belles plages de Charente-Maritime (Côte Sauvage).

Son emplacement est idéal et en plein cœur de la zone touristique. En effet, le domaine est attenant à un des plus importants camping haut de gamme du secteur. Ce camping 4 étoiles, très familial, enregistre environ 800 touristes par semaine pendant la période estivale. Il y a donc un beau potentiel économique!

La propriété est composée de la façon suivante :
– 2 maisons individuelles d’habitation (170m2 et 115m2) en très bon état.
– Un grand étang d’environ 1,5 ha.
– Un bâtiment d’environ 100 m2 (grande salle, bar, coin cuisine et sanitaires).
– Plusieurs bassins de pêche.
– Un bâtiment servant de réserve de bois.
– Un espace parking.
– Un manège de 20m x 40m + un club house d’environ 50m2.
– Une carrière en sable naturel de 40m x 60m.
– Une fumière.

Les écuries (25 boxes au total):
– 15 boxes de 3,50m x 3,00m et 3,50m x 3,50m.
– 2 boxes de poulinières.
– 2 chalets servant de sellerie.
– Une zone de stockage du matériel.
– Une zone de stockage foin.
– 2 aires de pansages.
– un barn de 8 boxes de 3,00 m x 3,00m.
– Une stabulation poneys.
– Une aire de douche.

Ce domaine offre de nombreuses possibilités !

Le prix de vente est de 1 029 000 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus).
Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur et représente 5% du prix du bien hors honoraire soit 49 000 euros TTC.
Le prix du bien hors honoraires est de 980 000 euros.

Si vous souhaitez plus d’informations je peux vous envoyer un dossier de présentation complet au format PDF directement dans votre boite mail.

DPE et GES des deux maisons :

                    

Je reste disponible au 06.32.02.46.53 ou par mail à l’adresse suivante : maurel.hugo@a-immobilier.fr

Hugo MAUREL

Détails

Prix : 1 029 000
Type de propriété : Maison
Achat / Location : Vente
Statut : Disponible
Surface : 285 m²
Secteur : LES MATHES (17)
Région : NOUVELLE-AQUITAINE
Code postal : 17570
Ville : LES MATHES
Pays : FRANCE
ID de l’offre : 3572

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