Maison familiale d’environ 160m² en très bon état, sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un grand séjour salon avec cheminée de pays, cuisine aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche, wc.
A l’étage 2 chambres et une grande pièce de 21m², une pièce avec arrivée d’eau aménageable, wc, dressing.
Garage, lingerie et une cave enterrée.
Grande terrasse avec auvent sur une partie.
Terrain clos et arboré avec un dépendance.
L’ensemble sur une parcelle de 900m².
Située à 13mn de Poitiers.
Chauffage PAC air/eau de 2022.Chauffe eau de 2022.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Consommation énergétique : 154 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 154 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 euros et 2516 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 262 500 euros
Prix du bien hors honoraires : 250 000 euros
Honoraires TTC : 5 % soit 12500 euros
Honoraires à la charge de l’acquéreur
