à 2km de Couhé maison en pierre de type 4

Couhé
130 m²
Référence : 00584
257 250 €
TTC / HAI
Vente
Maison
4 pièce(s)
0 chambre(s)

Description du bien

Maison ancienne en pierre, en excellent état, entièrement rénovée.

Elle s’organise sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée: une grande pièce principale avec cuisine aménagée ouverte,poêle à bois dans l’espace salon, wc.

A l’étage: dégagement vers 3 chambres, un bureau,une salle d’eau et wc.

En extérieur un abri agrémenté d’un auvent.

L’ensemble sur une parcelle de 979m². Le terrain est clos et arboré.

Chauffage: poêle à bois.

L’installation électrique ne présente aucune anomalie.

Cette maison se situe à 30 minutes de Poitiers et à 1,5 km de Couhé avec tous les srvices.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024

Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m2/an.

Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 257 250 euros

Prix du bien hors honoraires : 245 000 euros

Honoraires TTC : 5 % soit 12 250 euros

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00584
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Maison
Surface : 130 m²
Prix HAI : 257250 €
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 4
Chauffage : Bois
Accès chauffage : Individuel
Installation chauffage : Poêle

Localisation

Code postal : 86700
Ville : Couhé
Département : Vienne
Orientation: Sud
Longitude : -0.26933
Latitude : 44.47476

Autres

Diagnostics et controles

Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE : 2479E4368022A Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Consommation conventionnelle : 203 Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Consommation finale : 177 Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Estimation des émissions : 6 Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1232 Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1668 Effectué le 9 décembre 2024
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Effectué le 9 décembre 2024

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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