Bel appartement en duplex d’une superficie de 152m² situé au 1ier étage d’un bel immeuble ancien en très bon état.
Il se compose au premier niveau d’une entrée sur espace bibliothèque, grand séjour-salon, cuisine séparée aménagée semi-équipée (hotte et plaque de cuisson), petite arrière-cuisine, lingerie et wc indépendant. Grand escalier vers l’étage ou l’on arrive sur un palier, 3 chambres dont une avec salle d’eau et dressing, grande salle de bains avec douche.
Possibilité colocation.
Situé à 50m de la place des Halles, à proximité immédiate des commerces, des bus.
Chauffage individuel électrique.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2021
DPE:D et GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 085 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)
Loyer 1090€ par mois charges comprises.
Montant des charges : 90€ par mois.
Dépôt de garantie : 1000€
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
Les contrats d’accès à l’énergie,internet seront à souscrire par le preneur.
La taxe d’enlèvement des ordures ménagères sera à la charge du locataire.
Honoraires d’agence à la charge du locataire :1368€ dont 456€ pour la réalisation de l’état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
