Maison familiale, en bon état, d’environ 150m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d’une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays,une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre,un bureau,wc,lingerie-chaufferie.
A l’étage: palier vers 3 chambres dont une avec une salle d’eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc.
Double garage avec accès carrelé sur l’avant de la maison.
A l’arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse.
L’ensemble sur une parcelle de 2400m², close et arborée, sans réel vis à vis.
Située à 800m du groupe scolaire J-Y Cousteau et des commerces.A 13mn en auto de la gare de Poitiers.
Chauffage au gaz.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 334 336 €
Prix du bien hors honoraires : 320000 €
Honoraires TTC : 4,48 % soit 14336 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
