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Poitiers- Secteur Blossac-La Madeleine- Appartement T3+auvent et cave

Poitiers
68.75 m²
Référence : 85186155
154 000 €
TTC / HAI
Vente
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description du bien

Situé dans une résidence calme et sécurisée à 12 minutes à pieds du centre ville, 100m du parc de Blossac,des écoles, des commerces et 50m des bus. Cet appartement d’une superficie de 69m², en bon état est vendu avec un abri auto privatif et une cave.

Situé au 3ième étage avec ascenseur, vous profiterez d’une belle exposition sud avec une vue dégagée depuis le balcon su salon.

Composé d’une spacieuse entrée, un séjour-salon avec balcon, cuisine séparée semi aménagée, 2 chambres de 13 et 15m² dont une avec balcon, une salle d’eau récente et un wc indépendant.

Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel (changé en 2024).

Huisseries en PVC .

« CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C »

Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1108€ et 1500€ €TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021/2022/2023.

Nombre de lots vendus: 3

Bien dans une copropriété de 319 lots dont 107 lots d’habitation.

Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes :3200€/an comprenant: le chauffage,l’eau,l’entretien des communs, espaces verts et la présence d’un gardien sur place.

Accès sécurisé à la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000€ Honoraires charge acquéreur*

*Honoraires inclus charge acquéreur : 6,20 %TTC

Prix de vente hors honoraires : 145 000 €

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 85186155
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Appartement
Surface : 68.75 m²
Prix HAI : 154000 €
Accès : Collectif

Le bien

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Collectif
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Département : Vienne
Orientation: Sud-ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

À proximité : Centre ville, Commerces, École primaire, Gare TGV

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 188 Effectué le 17 septembre 2024
Énergie - Estimation des émissions : 28 Effectué le 17 septembre 2024
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1108 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1500 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021/22/23 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Consommation finale : 147 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Loi Carrez : 68,75 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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