Confortable appartement de 90m²,traversant en très bon état, situé au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Composé d’une grande entrée avec penderie/placards, un séjour-salon avec balcon, une grande cuisine aménagée et équipée avec partie salle à manger,un espace lingerie avec placard, un dégagement vers 2 chambres dont une avec placard et une avec balcon, un grand dressing, une salle d’eau et wc séparé.
Parquet sur l’ensemble de l’appartement sauf cuisine et salle d’eau.
Visiophone pour l’accès à l’appartement.
L’appartement dispose d’un parking privatif souterrain et d’une cave. Possibilité de louer un deuxième parking.
Chauffage collectif au gaz (qui date de 2017).
Production d’eau chaude couplée avec le chauffage.
Huisseries en PVC.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.
A 10 minutes à pied du parc du parc de Blossac et des écoles, 12 minutes à pied du centre-ville et 5mn de la gare. Bus en bas de l’immeuble.
Nombre de lots vendus: 3
CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : E
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1227 euros et 1659 euros TTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Lot de la copropriété: 403 lots dont 155 d’habitation.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 5040 euros/an .
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1805euros et 2441eurosTTC/an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 000 euros Honoraires charge acquéreur*
*Honoraires inclus charge acquéreur : 4,93 %TTC
Prix de vente hors honoraires : 142 000 euros
Surface : 90,87 m²
Prix du bien : 149000 €
Prix du bien hors honoraires : 142000 €
Honoraires TTC : 4.93 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2023
Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 241 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1227 € et 1659 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
