Grand pavillon de plain-pied en excellent état avec piscine.
Situé en centre bourg, il se compose d’une entrée avec placard, un dégagement vers un vaste séjour-salon traversant donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée contemporaine avec accès à une terrasse et à la lingerie.
Pour la partie nuit: 4 chambres dont une avec dressing.Grande salle de bains avec douche, wc indépendant.
Ce pavillon dispose d’un garage attenant et un autre garage indépendant + auvent.
En extérieur, un agréable jardin avec une piscine chauffée de 9x4m , un pool house séparé.
Chalet indépendant.
Panneaux solaires (14m²).
Chauffage au gaz de ville (radiateurs).
L’ensemble sur une parcelle de 1033m² clôturée accessible par un portail électrique coulissant.
Cette maison est située dans un quartier calme,à quelques minutes à pied des commerces, des bus.
Classe énergie: C Classe Climat: C
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/05/2024
Consommation énergétique : 154kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre :28 CO2/m2/an.
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI: 336 000EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 320 000EUR
Surface : 126 m²
