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Vouneuil-sous-Biard- Grand pavillon de plain-pied en excellent état avec piscine

Vouneuil-sous-Biard
126 m²
336 000 €
TTC / HAI
Vente
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description du bien

Grand pavillon de plain-pied en excellent état avec piscine.

Situé en centre bourg, il se compose d’une entrée avec placard, un dégagement vers un vaste séjour-salon traversant donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée contemporaine avec accès à une terrasse et à la lingerie.

Pour la partie nuit: 4 chambres dont une avec dressing.Grande salle de bains avec douche, wc indépendant.

Ce pavillon dispose d’un garage attenant et un autre garage indépendant + auvent.

En extérieur, un agréable jardin avec une piscine chauffée de 9x4m , un pool house séparé.

Chalet indépendant.

Panneaux solaires (14m²).

Chauffage au gaz de ville (radiateurs).

L’ensemble sur une parcelle de 1033m² clôturée accessible par un portail électrique coulissant.

Cette maison est située dans un quartier calme,à quelques minutes à pied des commerces, des bus.

Classe énergie: C Classe Climat: C

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/05/2024

Consommation énergétique : 154kWh/m2/an

Émission de gaz à effet de serre :28 CO2/m2/an.

Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1910euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix HAI: 336 000EUR

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 5% du prix du bien hors honoraires

Prix du bien hors honoraires: 320 000EUR

Surface : 126 m²

Caractéristiques :

général

Type d'annonce : Vente
Type de bien : Maison
Surface : 126 m²
Prix HAI : 336000 €
Accès : Individuel

Le bien

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Individuel
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86580
Ville : Vouneuil-sous-Biard
Département : Vienne
Orientation: Sud
Longitude : 0.27276
Latitude : 46.57359

Autres

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 154 Effectué le 2 mai 2024
Énergie - Estimation des émissions : 28 Effectué le 2 mai 2024
Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1360 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1910 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Énergie - Consommation finale : 134 Effectué le %date|format_date(j F Y)%
Plomb : 2 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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