Poitiers- proche Palais de justice, Appartement T3 de 48,98m² avec vue panoramique, cave et parking privatif.
Bel appartement en bon état, très lumineux avec vue sur Poitiers et le faubourg. Situé au 5ième et dernier étage d’une résidence bien entretenue (peintures façades refaite), il se compose d’une entrée dans la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte, une chambre de 9,57m² avec placard, un bureau de 8,19m² avec étagères , une salle de bain et un toilette séparé ( avec emplacement machine à laver).
Ascenseur. Interphone.
Année de construction : 2000
Huisseries PVC et bois (récentes dans la pièce principale), double vitrage.
Du fait de sa vue panoramique depuis les différentes fenêtres vous bénéficiez d’une exposition Sud et Ouest.
Prestation complémentaires : une cave et un parking extérieur.
Taxe foncière : 868€
Chauffage individuel au gaz. Production d’eau chaude sanitaire combinée au système de chauffage.
VMC collective.
Situé à 150m de la cité judiciaire, 700m de la place des halles marché Notre Dame la Grande et 10 minutes en auto du campus universitaire. Bus à 100m.
Bien soumis au statut de la copropriété:
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 48 dont 16 d’habitation
Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, parking).
Charges annuelles de copropriété : 1478€ / an comprenant :eau, ascenseur, entretien des parties communes.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023.
Consommation énergétique : 225kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 45CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 225kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860EUR et 1200EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Prix HAI: 127 200€
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 6% duprix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 120000€
