Bienvenue dans le quartier de « La Grange Saint Pierre » où nous vous présentons une maison d’une surface habitable d’environ 91 m2 sur une belle parcelle de 779 m2.
À propos de l’emplacement :
Quartier calme et paisible.
À 5 minutes à pieds de l’école primaire « La Grange Saint Pierre ».
À 900m de l’Ensemble Scolaire « Isaac de l’Étoile ».
À 10 minutes en vélo de la gare.
À propos de la maison :
Maison avec 3 chambres.
Cuisine séparée.
WC séparé.
Jolie véranda donnant sur le jardin.
Bonne isolation des combles.
Chauffage au fioul (chaudière installée en 1999), environ 1200 euros / an de consommations.
Consommations électriques : environ 320 euros / an.
Taxe foncière 2022 : 1146 euros.
Garage fermé.
Espace terrasse agréable sur l’arrière de la maison.
Joli jardin clôturé et arboré.
Cabanon en fond de parcelle pour ranger les outils de jardin (tondeuse, etc).
Une maison très bien entretenue par les actuels propriétaires.
Voisinage calme.
Exposition : SUD/EST (profitez du soleil le matin et la fraicheur de l’ombre l’après midi).
Prévoir une enveloppe travaux sur certains postes.
Plus qu’une description, je vous invite à nous contacter pour organiser une visite.
DPE : E / GES : E
Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2023
Prix Net vendeur : 155 000 euros.
Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 164 300 euros.
Les honoraires sont à la charges de l’acquéreur et représentent 6% du prix net vendeur soit 9 300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Monsieur Hugo MAUREL, Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00027.
