Poitiers- Quartier Blossac-La Madeleine
Cet appartement spacieux de type 4 de 80,58m2 est situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une cave et un grenier.
En très bon état, l’appartement dispose d’une entrée avec placards, d’un séjour/salon avec balcon offrant une vue dégagée et une belle luminosité dans la pièce, d’une cuisine équpiée et aménagée, d’un SDB, d’un WC ainsi que 3 chambres dont une avec un balcon.
L’appartement est exposé Nord-Nord Est et offre la possibilité de se stationner dans la résidence.
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
Toutes les huisseries sont neuves.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2940 pour l’année (comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des communs, présence d’un gardien).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d’habitation
Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, grenier).
DPE en date du 07/04/2023 .
Consommation énergétique : 275 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO²/m²/an
Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1293 EUR et 1749 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix HAI : 159 000
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000
