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Poitiers-Blossac-La Madeleine-Appartement T3 avec garage, cave et grenier

Poitiers
79.52 m²
Référence : 421
199 500 €
TTC / HAI
Vente
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description du bien

Poitiers- Quartier Blossac La Madeleine- Appartement de type 3 avec garage, cave et grenier.
Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement en bon état se compose d’une entrée avec grand dressing, cuisine aménagée équipée (four, plaque, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge) avec grand placard  et cellier indépendant, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres dont une avec grande dressing, salle de bain avec meuble sous-vasque, grand meuble à tiroirs, grand placard et radiateur sèche-serviettes, wc séparé avec lave-mains,  cellier.
Il dispose d’un garage,d’un grenier et d’une cave.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue. Très belle vue panoramique.
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
 
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 251 euros par mois, soit 3002  euros pour l’année (comprenant le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des communs, avec la présence d’un gardien)
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d’habitation
 Nombre de lots vendus : 4 (appartement, cave, grenier, garage).
Consommation énergétique : 282 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an.
 
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1284 et 1738 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Prix HAI : 199 500
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000
 

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 421
Type d'annonce : Vente
Type de bien : Appartement
Surface : 79.52 m²
Prix HAI : 199500 €
Année de construction : 1960
Accès : Collectif

Le bien

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Chauffage : Gaz
Accès chauffage : Collectif
Installation chauffage : Radiateur

Localisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Département : Vienne
Orientation: Est, Ouest
Longitude : 0.35685
Latitude : 46.58662

Autres

À proximité : Bus, Gare, Commerces, École primaire, Parc

Diagnostics et controles

Énergie - Consommation conventionnelle : 282 Effectué le 31 juillet 2023
Énergie - Estimation des émissions : 49 Effectué le 31 juillet 2023
Loi Carrez : 79.52 Effectué le %date|format_date(j F Y)%

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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