MARNAY- Belle maison contemporaine à ossature bois, d’environ 107m². Maison passive, à très faible consommation. DPE B (74) et GES A (2).
Totalement respectueuse des normes environnementales.
Maison de plain-pied, en excellent état, composée d’une entrée sous porche, grand séjour salon, salle à manger avec belle vue sur le terrain, cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres (dont 1 avec grand dressing), salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé, arrière cuisine aménagée cellier et atelier. En sous-sol une cave.
Grande terrasse couverte exposée sud avec vue panoramique. Abri voiture.
Chauffage avec poêle à granulés de bois. Chauffe-eau thermodynamique.
Assainissement individuel par phytoépurassion.
Maison située dans un beau cadre de verdure sur une parcelle de 4000m²
Construction de 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 72kWh/m2/an (B)
Émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 337 350
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,8% TTC du prix du bien hors honoraires soit 12350€.
Prix du bien hors honoraires : 325 000
