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Champagné Saint Hilaire – Charmante maison campagne

Champagné-Saint-Hilaire 86160
120 m²
Référence : 405
81 375 €
TTC / HAI
Vente
maison/villa
120 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Description du bien

Champagné Saint Hilaire – Centre – Maison de bourg en partie rénovée, avec terrain de 425m2 à proximité des commerces à pied (restaurant, épicerie, école, boulangerie, coiffeur, garage, bar,…) et avec accès rapide (30minutes) via Vivonne et N10 à Poitiers-Sud ( Lycée du Bois d’Amour, Auchan,Castorama,….). Maison en pierre fin XIXème à finir de rénover permettant un aménagement selon vos envies et besoins et laissant place à votre créativité. Sur une parcelle de 425m2 avec stationnement facile, ce bien offre une surface d’environ 120m2 composé au rez-de-chaussé d’un espace cuisine ouverte d’environ 27m2 donnant sur un espace salon d’environ 29m2 et d’un espace séjour avec accès à l’étage d’environ 36m2. A l’étage un espace d’environ 33m2 et un second espace avec accès uniquement par l’extérieur d’environ 29m2 au sol permettent de faire un espace nuit avec plusieurs chambres, bureau et pièces d’eau. Une terrasse rattachée à la cuisine permet de prolonger l’espace de vie aux beaux jours, une dépendance d’environ 25m2 pouvant servir de garage complète le bien. La maison est reliée au tout à l’égout et la toiture à entièrement été refaite il y a 10ans. DPE en cours. Prix HAI : 81 375EUR. Les honoraires TTC inclus sont à la charge de l’acquéreur : 8.5% du prix du bien hors honoraires soit 6 375EUR. Prix du bien hors honoraires : 75 000EUR Si vous souhaitez plus d’informations, merci de contacter l’Agence au 05-49-52-56-86. Agence A-IMMOBILIER : 22 Avenue de la Libération 86000 POITIERS Annonce rédigée par Benoît JUIN, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00127.

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 405
Type d'annonce : Vente
Type de bien : maison/villa
Prix HAI : 81375 €
Honoraires : 6375 €
Bien en copropriété : NON

Surface

Surface : 120 m²
Surface terrain : 425 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Nombre d'étage(s) : 2
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 0
Type de chauffage : non renseigné
Type de cuisine : non renseigné

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 0
Surface balcon : 0
Nombre de boxe(s): 1
Piscine : NON
Terrasse : OUI
Nombre de terrasse(s) : 0

équipements

géolocalisation

Code postal : 86160
Ville : Champagné-Saint-Hilaire
Pays : France
Orientation SUD : OUI
Orientation EST : OUI

Diagnostics

Services à proximité

Autres

Date de disponibilité : 27/11/2022
Année de construction : 0
Mandat en exclusivité : NON

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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