Quartier Ganterie- Maison Type 3 /4 avec garage et jardin
Maison en pierre, sur sous-sol non enterré, années 1970, mitoyenne d’un côté, comprenant au rez-de-chaussée: une pièce aménagée avec placards, espace lingerie, chaufferie et garage.
A l’étage : arrivée en perron, entrée, dégagement avec placard, salon, cuisine ouverte avec espace repas, 2 chambres, salle de bains et wc séparé.
Sur une parcelle de 264m2 avec jardin clos et arboré.
Cette maison se trouve à proximité immédiate du lycéé Camille Guérin, des structures sportives (piscine, stade,patinoire) mais aussi de des centres commerciaux Leclerc et Grand Large.
Bus à proximité vers les facultés.
Chauffage gaz.
Taxe foncière: 1372EUR
Travaux à prévoir.
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026
Consommation énergétique : 292 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 282 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2127 euros et 2877 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021-2022-2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix Honoraires d’agence inclus: 154 000 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur: 6,21 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires: 145 000 EUR
