Studio de type 1 bis en bon état, actuellement LOUÉ, comprenant entrée séparée avec penderie, pièce principale, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée ( plaque de cuisson, frigo) et salle de bains.
Agréable vue sur un parc.
Parking facile au sein de la résidence.
Situé à 150m du centre commercial Leclerc,à 50m des bus pour un accès rapide au centre-ville ou vers les facultés.
Chauffage collectif à partir d’un réseau de chaleur urbain avec diffusion au sol. Réseau urbain aussi pour la production instantanée d’eau chaude.
L’ensemble d’une superficie de 34m2.
Taxe foncière 628EUR.
Actuellement loué 370EUR/mois + 70EUR de charges.
Huisseries en PVC, volets électriques.
CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : C
Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 680euros et 980euros euros TTC/an.
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : années 2021/2022/2023.
Nombre de lots vendus: 1
Bien dans une copropriété de 863 lots dont 337 d’habitation
Pas de procédure en cours.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1092euros/an comprenant: le chauffage,l’eau,l’entretien des communs, présence d’un gardien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires inclus: 79800 eurosHAI
Honoraires charge acquéreur : 7,84%TTC
Prix de vente hors honoraires : 74 000 euros
