Poitiers – Quartier Blossac – La Madeleine, un appartement de type 4 de 99.70m2 avec cave et grenier.
Grand appartement traversant très lumineux, se situe au 1ier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, l’entrée donne accès à un séjour-salon de 28m2, cuisine équipée avec cellier, dégagement avec dressing vers 3 chambres dont une très grande, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, wc séparé.
Possibilité de stationnement à l’intérieur de la résidence. Garage à vélos.
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
Exposition Est- Ouest.
A 150 m du parc du parc de Blossac et des écoles, 8 minutes à pied du centre-ville et 10mn de la gare.
Les charges de copropriété s’élèvent à 317EUR par mois, soit 3800EUR pour l’année (comprenant le chauffage, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des communs, présence d’un gardien).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d’habitation
Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, grenier).
DPE réalisé le : 21/03/2023
Classe énergétique : D
Consommation énergétique : 229 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1550 EUR et 2140 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 170 000EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,94% du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 162 000EUR
