Maison en pierre entièrement rénovée d’environ 150m2 à Béruges.
Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand espace repas d’environ 30m2 avec cuisine aménagée équipée ouverte, grand salon d’environ 30m2 avec cheminée de pays occupée par un poêle à bois, dégagement vers une buanderie d’environ 15m2 avec placards, wc.
Au 1er étage : grand dégagement avec espace bureau, 2 chambres dont une de 17m2, salle de bains avec douche, wc.
Au 2ième étage : palier vers une grande chambre mansardée de 21m2 au sol avec salle d’eau, placards.
En extérieur : une terrasse avec pergola, un garage, une cave, un préau pouvant accueillir 2 véhicules.
L’ensemble sur sur une parcelle d’environ 1 100m2 comprenant une vaste cour et un coteau paysagé.
Chauffage: pompe à chaleur et poêle à bois.
Date de réalisation du diagnostic : 20/03/2023
DPE : C (178 Wh/m2/an.) GES: A (5 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1320 EUR et 1850 EUR par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage).
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix FAI : 294 000 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 EUR
