Poitiers- Quartier Blossac La Madeleine- Appartement traversant et très lumineux de type 3 avec garage, cave et grenier. Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement en bon état se compose d’une entrée avec placards, cuisine aménagée, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres dont une très grande, avec chacune un balcon, salle d’eau, wc séparé, cellier.
Il dispose d’un grand garage, d’un grenier et d’une cave.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue.
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à 265 euros par mois, soit 3179 euros pour l’année (comprenant le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des communs, présence d’un gardien)
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d’habitation
Nombre de lots vendus : 4 (appartement, cave, grenier, garage).
Consommation énergétique : 233 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 233 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120EUR et 1570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 169 600EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires Prix du bien hors honoraires : 160 000EUR
