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Poitiers-Blossac-La Madeleine-Appartement T3 avec garage, ca

Poitiers 86000
79.52 m²
Référence : 00421
199 500 €
TTC / HAI
Vente
appartement
79.52 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description du bien

Poitiers- Quartier Blossac La Madeleine- Appartement de type 3 avec garage, cave et grenier.
Situé au 5ième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement en bon état se compose d’une entrée avec placards, cuisine semi équipée, séjour-salon avec balcon et vue panoramique, 2 chambres avec balcon, salle de bain, wc,  cellier.
Il dispose d’un garage, un grenier et une cave.
Exposition Ouest sur cour et Est côté rue
Chauffage collectif au gaz. Production d’eau chaude par ballon électrique individuel.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 251 euros par mois, soit 3002  euros pour l’année (comprenant le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des communs, présence d’un gardien)
Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots dans la copropriété : 319 dont 107 d’habitation
 Nombre de lots vendus : 4 (appartement, cave, grenier, garage).
Consommation énergétique : 282 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 282 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1284 EUR et 1738 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 199 500EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000EUR
 

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00421
Type d'annonce : Vente
Type de bien : appartement
Prix HAI : 199500 €
Honoraires : 9500 €
Bien en copropriété : OUI
Nombre de lots : 319

Surface

Surface : 79.52 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Étage : 5
Nombre d'étage(s) : 6
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : collectif gaz radiateur
Type de cuisine : séparée
Cheminée : NON

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 1
Surface balcon : 0
Nombre de boxe(s): 1
Terrasse : NON

équipements

Ascenseur : OUI
Cave : OUI
Interphone : OUI

géolocalisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Pays : France
Orientation EST : OUI
Orientation OUEST : OUI

Diagnostics

Consommation énergie : 282
Bilan consommation énergie : E
Emission GES : 49
Bilan émission GES : D

Services à proximité

Quartier/proximité : commerces écoles parc Blossac
Station à proximité : bus gare

Autres

Date de disponibilité : 01/06/2023
Année de construction : 1960
Gardien : OUI
Mandat en exclusivité : NON

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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