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Maison familiale 200m2 VOUNEUIL-SOUS-BIARD.

Vouneuil-sous-Biard 86580
200 m²
Référence : 00399
365 000 €
TTC / HAI
Vente
maison/villa
200 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Description du bien

Idéalement située à Pouzioux-la-Jarrie, à quelques minutes du nouveau collège et de l’ensemble des services (pharmacie / école / médecin…), venez découvrir cette grande maison familiale d’environ 200m2 se trouvant sur une belle parcelle d’environ 1264 m2. Vous apprécierez principalement sa localisation, son grand terrain, les matériaux utilisés, le calme qui y règne… Description de la maison : Au rez-de-chaussée : une grande entrée qui dessert une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour et l’espace nuit. Ce dernier est composé de 3 chambres et un bureau, une salle de bain, un WC. À l’étage se trouve une mezzanine avec une nouvelle chambre et une salle d’eau + WC (idéal pour une suite parentale). Une cave vient compléter la maison. Le chauffage est au fioul (chaudière de moins de 15 ans), une partie des huisseries a été changé, la maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Le plus de la maison : des combles pouvant être aménagés d’environ 55m2 et un terrain piscinable. Si vous souhaitez plus d’informations, merci de contacter l’Agence au 05.49.52.56.86 ou par mail (a-immobilier@outlook.fr). Agence A-IMMOBILIER 22 Avenue de la Libération 86000 POITIERS DPE : E (201) GES : E (53) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3800 euros par an. Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 350 000 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 4,3% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 15 000 euros. Annonce rédigée par Hugo MAUREL, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00027.

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00399
Type d'annonce : Vente
Type de bien : maison/villa
Prix HAI : 365000 €
Honoraires : 15000 €
Nombre de lots : 0

Surface

Surface : 200 m²
Surface terrain : 1264 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre d'étage(s) : 0
Nombre de salle(s) de bain : 0
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 0
Type de chauffage : non renseigné
Type de cuisine : non renseigné

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 0
Surface balcon : 0
Nombre de terrasse(s) : 0

équipements

géolocalisation

Code postal : 86580
Ville : Vouneuil-sous-Biard
Pays : France

Diagnostics

Consommation énergie : 201
Bilan consommation énergie : D
Emission GES : 53
Bilan émission GES : E

Services à proximité

Autres

Date de disponibilité : 27/11/2022
Année de construction : 0
Mandat en exclusivité : NON

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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