Appartement 2 chambres 73 m2 + GARAGE fermé.EXLUSIVITÉ A-IMMOBILIER.Venez découvrir cet appartement de type 3 localisé dans la Résidence des Joncs au 116 Rue des Joncs 86000 POITIERS. Sa localisation est idéale, entre le Centre-Ville et la zone commerciale de Auchan Sud.Rare dans le secteur : vous ferez l’acquisition avec l’appartement d’un grand GARAGE fermé (voir photo).Concernant le bien : cet appartement traversant (très calme), avec une belle exposition SUD-OUEST est composé de la manière suivante : une entrée qui dessert d’une part un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée, d’autre part un spacieux salon-séjour / salle à manger d’environ 27 m2 donnant sur un balcon. Vous apprécierez la vue du balcon donnant sur le parc de la résidence.Le coin nuit est composé de deux chambres d’environ 11 et 13 m2 et une salle d’eau rénovée avec goût.Aucun travaux à prévoir.Le + : une grande cave est vendue avec l’appartement et le GARAGE.Le ++ : d’important travaux récents déjà effectués sur les bâtiments (toiture neuve, façade). Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Les charges de copropriétés s’élèvent à environ 99 euros par mois, soit 1 182 euros pour l’année.Nombre de lots vendus : 3 (appartement, cave, GARAGE).DPE : E (283,73)GES : E (66,39)Si vous souhaitez plus d’informations, merci de contacter l’Agence au 05.49.52.56.86 ou par mail (a-immobilier@outlook.fr). Agence A-IMMOBILIER22 Avenue de la Libération86000 POITIERS Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 154 425 euros.Prix hors honoraires : 145 000 euros.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 6,5% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 9 425 euros.Annonce rédigée par Hugo MAUREL, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00027.
