Poitiers Secteur Gibauderie proche des facultés, Belle maison d’architecte des années 50, d’environ 120m2 , en bon état , avec un garage et un jardin arboré et clos. Envisageable à la colocation, gros potentiel avec plusieurs points d’eau. Cette maison comprend : Au RDC une entrée vers séjour-salon, cuisine aménagée-équipée séparée, d’une grande chambre, d’une salle de bain et wc séparé. A l’étage, d’un palier desservant 2 chambres avec chacune un espace placard et lavabo ( avec une possibilité d’aménager des pièces d’eau ); Petit bureau. Grenier en partie aménageable. Au sous-sol (semi-enterré), un garage, une buanderie, un atelier, un cellier et une chaufferie. Chauffage au gaz. Parquet sur l’ensemble de la maison. Sur une parcelle d’environ 430m2 avec terrasse, grand préau. Date de réalisation diagnostic 08/06/2022 DPE D (247) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770EUR et 2460EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris ) Proche de toutes commodités, structures scolaires ( du primaire à l’université ) complexes sportifs ( piscine, patinoire, stade…) et à 50m les bus de ville. Référence de l’annonce 00386 Prix HAI : 263 550 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de L’acquéreur : 5 % du prix du bien, hors honoraires soit 13 750EUR Prix du bien hors honoraires : 251 000EUR.
