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Poitiers- Maison 5 pièces de 120 m2

Poitiers 86000
120 m²
Référence : 00386
288 750 €
TTC / HAI
Vente
maison/villa
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description du bien

Poitiers- Entre le centre-ville et les facultés. Maison d’architecte des années 50, d’environ 120m2 en bon état, avec garage et joli jardin clos. Cette maison comprend : Au RDC entrée vers séjour-salon, cuisine aménagée équipée séparée, une grande chambre, salle de bains, wc séparé. A l’étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune un espace placards et lavabo (possibilité d’aménager une pièce d’eau). Petit bureau. Grenier en partie aménageable. Au sous-sol (semi-enterré) un garage, lingerie, atelier, cellier, chaufferie. Chauffage au gaz. Parquet sur l’ensemble de la maison. Sur une parcelle d’environ 430m2 avec terrasse, grand préau. Date de réalisation du diagnostic : 08/06/2022 DPE D (247) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 EUR et 2460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Située à proximité de tous les commerces, structures scolaires (du primaire à l’université), complexes sportifs (piscine, patinoire, stade) et à 50m des bus de ville. Référence annonce : 00386 Prix HAI : 288 750EUR Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires soit 13 750EUR Prix du bien hors honoraires : 275 000EUR

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00386
Type d'annonce : Vente
Type de bien : maison/villa
Prix HAI : 288750 €
Honoraires : 13750 €
Nombre de lots : 0

Surface

Surface : 120 m²
Surface terrain : 437 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Nombre d'étage(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Type de cuisine : séparée
Cheminée : NON

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 0
Surface balcon : 0
Nombre de boxe(s): 1
Piscine : NON
Terrasse : OUI
Nombre de terrasse(s) : 1

équipements

géolocalisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Pays : France
Orientation NORD : OUI
Orientation EST : OUI

Diagnostics

Consommation énergie : 247
Bilan consommation énergie : D
Emission GES : 42
Bilan émission GES : D

Services à proximité

Quartier/proximité : A proximité des commerces et des écoles

Autres

Date de disponibilité : 28/06/2022
Année de construction : 1951
Mandat en exclusivité : NON

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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