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Poitiers- Maison 5 pièces de 120 m2

Poitiers 86000
120 m²
Référence : 00386
263 550 €
TTC / HAI
Vente
maison/villa
120 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Description du bien

Poitiers Secteur Gibauderie proche des facultés, Belle maison d’architecte des années 50, d’environ 120m2 , en bon état , avec un garage et un jardin arboré et clos. Envisageable  à la colocation, gros potentiel avec plusieurs points d’eau. Cette maison comprend : Au RDC une entrée vers séjour-salon, cuisine aménagée-équipée séparée, d’une grande chambre, d’une salle de bain et wc séparé. A l’étage, d’un palier desservant 2 chambres avec chacune un espace placard et lavabo ( avec une possibilité d’aménager des pièces d’eau ); Petit bureau. Grenier en partie aménageable. Au sous-sol (semi-enterré), un garage,  une  buanderie, un atelier, un cellier et une chaufferie. Chauffage au gaz. Parquet sur l’ensemble de la maison. Sur une parcelle d’environ 430m2 avec terrasse, grand préau. Date de réalisation diagnostic 08/06/2022 DPE D (247) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770EUR et 2460EUR par an. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris ) Proche de toutes commodités, structures scolaires ( du primaire à l’université ) complexes sportifs ( piscine, patinoire, stade…) et à 50m les bus de ville. Référence de l’annonce 00386 Prix HAI : 263 550 EUR Honoraires TTC inclus à la charge de L’acquéreur : 5 % du prix du bien, hors honoraires soit 13 750EUR Prix du bien hors honoraires : 251 000EUR.      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00386
Type d'annonce : Vente
Type de bien : maison/villa
Prix HAI : 263550 €
Honoraires : 13750 €
Nombre de lots : 0

Surface

Surface : 120 m²
Surface terrain : 437 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Étage : 0
Nombre d'étage(s) : 3
Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 1
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Type de cuisine : séparée
Cheminée : NON

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 0
Surface balcon : 0
Nombre de boxe(s): 1
Piscine : NON
Terrasse : OUI
Nombre de terrasse(s) : 1

équipements

géolocalisation

Code postal : 86000
Ville : Poitiers
Pays : France
Orientation NORD : OUI
Orientation EST : OUI

Diagnostics

Consommation énergie : 247
Bilan consommation énergie : D
Emission GES : 42
Bilan émission GES : D

Services à proximité

Quartier/proximité : A proximité des commerces et des écoles

Autres

Date de disponibilité : 27/11/2022
Année de construction : 1951
Mandat en exclusivité : NON

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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