MARNAY- Belle maison contemporaine à ossature bois, d’environ 107m2. Maison passive, à très faible consommation. DPE B (74) et GES A (2).
Totalement respectueuse des normes environnementales.
Maison de plain-pied, en excellent état, composée d’une entrée sous porche, grand séjour salon, salle à manger avec belle vue sur le terrain, cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres (dont 1 avec grand dressing), salle d’eau avec douche à l’italienne, wc séparé, arrière cuisine aménagée cellier et atelier. En sous-sol une cave.
Grande terrasse couverte exposée sud avec vue panoramique. Abri voiture.
Chauffage avec poêle à granulés de bois. Chauffe-eau thermodynamique.
Assainissement individuel par phytoépurassion.
Maison située dans un beau cadre de verdure sur une parcelle de 4000m2
Construction de 2020.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 750 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1ier janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergétique : 72kWh/m2/an (B)
Émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an (A)
Consommation énergie primaire : kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix HAI : 351 750 EUR
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 16 500EUR.
Prix du bien hors honoraires : 335 000EUR
