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Roches-Prémarie-Andillé 86340
171 m²
Référence : 00368
220 500 €
TTC / HAI
Vente
maison/villa
171 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)

Description du bien

Ensemble immobilier – Maison 5 chambres 171 m2. EXCLUSIVITÉ A-IMMOBILIER.   Idéalement située dans le bourg des ROCHES PRÉMARIE ANDILLÉ, à 3 minutes à pied de l’école et des commerces (SPAR, boucherie, boulangerie, etc…), venez découvrir cette maison d’environ 171m2, à rafraichir selon vos goûts. Vous apprécierez notamment ses volumes et son exposition plein SUD.   Sur cette parcelle de 1369 m2, se trouve une DEUXIÈME maison (non habitable), en PIERRE et entièrement à rénover ! Attenant à cette maison se trouve une grange d’environ 100 m2 au sol (passage ouvert entre les deux bâtiments).   Enfin, vous aurez la possibilité de beaucoup de stockage grâce à un grand hangar se trouvant en fond de parcelle.   Description de la maison principale :   Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine séparée donnant sur un grand salon/séjour, un WC indépendant, une salle de bain et la chambre parentale. Au premier étage : un palier, 4 chambres, une salle bain, un WC séparé. Au sous-sol : une chaufferie, cave et garage.   Le chauffage se fait au gaz de ville, la chaudière a été changé en 2012. Prévoir le changement des huisseries pour les passer en double vitrage.   Adoucisseur installé en Octobre 2021. Isolation des combles par de la laine de verre soufflée en 2018.   Le plus de la maison : un grand jardin, une surface de bâtiments importante proche de toutes les commodités À PIED !   Si vous souhaitez plus d’informations, merci de contacter l’Agence au 05.49.52.56.86 ou par mail (a-immobilier@outlook.fr).   Agence A-IMMOBILIER 22 Avenue de la Libération 86000 POITIERS   DPE : E (260) GES : E (57)   Prix H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) : 220 500 euros. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et représentent 5% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 10 500 euros.   Annonce rédigée par Hugo MAUREL, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00027.

Caractéristiques :

général

Référence du bien : 00368
Type d'annonce : Vente
Type de bien : maison/villa
Prix HAI : 220500 €
Honoraires : 0 €
Nombre de lots : 0

Surface

Surface : 171 m²
Surface terrain : 0 m²
Surface balcon : 0 m²

Intérieur

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Étage : 0
Nombre d'étage(s) : 0
Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de salle(s) d'eau : 0
Nombre de WC : 2
Type de chauffage : non renseigné
Type de cuisine : non renseigné

Extérieur

Nombre de balcon(s) : 0
Surface balcon : 0
Nombre de terrasse(s) : 0

équipements

géolocalisation

Code postal : 86340
Ville : Roches-Prémarie-Andillé
Pays : France

Diagnostics

Consommation énergie : 260
Bilan consommation énergie : E
Emission GES : 57
Bilan émission GES : E

Services à proximité

Autres

Date de disponibilité : 27/09/2022
Année de construction : 1965
Mandat en exclusivité : OUI

A Immobilier

SIREN : 799107990
RCS : CPI8601 2017 000 016 321

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Ce bien m'intéresse :

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